پایانی براغتشاش نمای ساختمان ها

رسول کشت‌پور|شهردار منطقه2

تکه دوم پایتخت از مناطق تقریباً نوساز تهران به شمار می‌آید و شهرداری در بخش شمالی آن یعنی محله‌های سعادت‌آباد، دریا، بهرود، بوعلی و... با انبوهی از تقاضاهای مالکان برای ساخت‌وساز مواجه است. در این میان برخی معتقدند که شهرداری به هر ساختمانی مجوز ساخت می‌دهد اما این‌گونه نیست و معماری ساختمان‌ها و نوع سازه‌ها از نظر شهرداری اهمیت زیادی دارد. شهرداری منطقه 2 به تراکم و‌درصد اشغال و میزان بارگذاری در پلاک‌های مختلف و از همه مهم‌تر موضوع منظر یا نمای ساختمان توجه ویژه‌ای دارد. موضوعی که دغدغه شورای شهر پنجم و مدیریت شهر هم است. چون وقتی مالکی شروع به ساخت‌وساز می‌کند اگر کار به‌درستی اجرا شود شاهد نما و منظر شهری متناسب با فرهنگ و شرایط جغرافیایی شهر خواهیم بود و می‌توان آن را در طول تاریخ به نمایش گذاشت.  متأسفانه تهران در یکی، 2دهه گذشته با فروش تراکم بسیار زیاد و معماری آشفته مواجه بوده است. اغلب فعالان این حوزه، چه سرمایه‌گذاران و نظارت‌کنندگان و چه بهره‌برداران وظیفه خود را در قبال این آسیب به‌درستی ادا نکرده و کار حرفه‌ای انجام نداده‌اند. منطقه2 هم از این گزند در امان نبوده است به گونه‌ای که با فروش تراکم بسیار زیادی در تکه دوم پایتخت با معماری بسیار آشفته روبه‌رو بوده‌ایم که به‌هیچ‌عنوان توجیه ندارد، اما تلاش می‌کنیم این مشکل رفع شود. مدت‌زمان بررسی و تأیید نمای ساختمان‌ها را بسیار کوتاه کرده‌ایم و بسیار دقت داریم که حتماً در نما و معماری ساختمان‌ها به آنچه برگرفته از هویت ملی و اسلامی و ایرانی است توجه شود. در گام بعدی محدودیت‌هایی در ساخت‌وساز با توجه به شرایط آب و هوایی، رطوبت و تابش آفتاب که در میزان فرسودگی ساختمان و نمای آن تأثیرگذار است، اعمال می‌شود. امیدواریم با این تمهیدات، سیمای ساختمان‌ها در شمال تهران ظاهری درخور و متناسب با هم پیدا کند.